生效。不一定非得房主亲自签署，如果代房主签订的人是房主委托或代房主签订的人的表现使对方完全有理由相信委托人是经房主受权所签订的，具有法律效力。或者房主之前知道有人代房主签订合同，可能没有表示，但在对方看来房主知道了虽未签发委托书但默认该行为合法性，这种合同签订下来是有法律效力的。
卖房合同不是房主本人签字合同是不是生效的
卖房合同不是房主本人签字合同经授权或追认是生效的。卖房合同的代签人处分权受到，未经本人同意签订的卖房合同本人可以确认无效，但经授权或事后经追认的，卖房合同应当认定为有效。
卖房合同不是房主本人签字合同生效吗
卖房合同不是房主本人签字，合同生效，但要求代签的人经过房主的授权，并在授权范围内代签合同，或者代签人未经过授权、超越权限代签合同，但房主对该合同进行了追认，或者代签行为构成表见代理。
卖房合同不是房主本人签字合同是否生效
卖房合同不是房主本人签字，合同有效，但要求代签的人经过房主的授权，并且在授权范围内代签合同，或者代签人未经过授权、超越权限代签合同，但房主对该合同进行了追认，或者代签行为构成表见代理。
二手房定金合同不是房主本人签字生效吗
二手房定金合同不是房主本人签字一般无效。依据我国相关法律的规定，二手房买卖合同如果不是本人签字的，一般是无效的，但如果是当事人委托他人代签订的，则具有法律效力。
租房合同是不是签订当天就生效
租房合同是签订当天就生效。依法成立租房合同时双方无特别约定的，租房合同自签字时成立，成立即生效，合同成立的时间为合同生效的时间。双方对生效时间另有约定的，从其约定。 该内容由 许乃义律师 和 律说律答 共创回答
